1. 商業(yè)綜合體水電能耗管理平臺設計要求

商業(yè)綜合體能源消費主體主要包括商業(yè)用戶，根據(jù)其能源消費特征，能源消費需求包括:

( 1 ) 可靠。安全穩(wěn)定是能源消費基本需求，商業(yè)綜合體內生產(chǎn)生活的電、熱( 冷) 、氣等負荷必須得到滿足，同時保障必要的供能可靠性和供能質量。

( 2 ) 清潔。針對商業(yè)綜合體內高污染、重排放用戶，應積極應對氣候變化，改善商業(yè)綜合體生態(tài)環(huán)境質量，實現(xiàn)能源服務源與環(huán)境的綠色和諧和商業(yè)綜合體的可持續(xù)發(fā)展。

( 3 ) 高效。針對商業(yè)綜合體內高能耗和粗放型能源消費方式，應促進能源梯級和循環(huán)利用，提高資源配置效率，形成節(jié)約高效的商業(yè)綜合體能源消費體系。

( 4 ) 經(jīng)濟。有效降低商業(yè)綜合體內終端用戶的用能成本 減輕經(jīng)濟負擔，為商業(yè)綜合體內商業(yè)用戶營造良好的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境。

商業(yè)綜合體整合傳統(tǒng)單一能源運維檢修的服務資源， 開展一體化專業(yè)運維檢修服務， 保障用能的安全可靠。

本方案從電力能源入手， 重點要解決基礎能耗數(shù)據(jù)的智能化、自動化、可視化、可量化的收集與存儲；建立商業(yè)級能源管理平臺、實現(xiàn)各項能源的集中化管理，深入分析能源消耗過程與趨勢，實現(xiàn)能源管理與商業(yè)生產(chǎn)緊密結合；建立能耗監(jiān)測與公示平臺，在能源消耗一線直接展示能源利用效率。通過對傳統(tǒng)能源的節(jié)約和新能源系統(tǒng)的引入并消納，優(yōu)化商業(yè)綜合體能源服務布局，帶動能源服務產(chǎn)業(yè)升級；同時通過合理的能源調度，調整帶動區(qū)域內需，在傳統(tǒng)能源使用總量減少或不變的情況下，重塑商業(yè)區(qū)域能源生態(tài)圈，打造商業(yè)綜合體新的經(jīng)濟增長點。

2. 應用場所

（1）辦公建筑（商務辦公、國家機關辦公建筑等）；

（2）商業(yè)建筑（商場、金融機構建筑等）；

（3）旅游建筑（賓館飯店、娛樂場所等）；

（4）科教文衛(wèi)建筑（文化、教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、體育建筑等）；

（5）通信建筑（郵電、通信、廣播、電視、數(shù)據(jù)中心等）；

（6）交通運輸建筑（機場、車站、碼頭建筑等）。

3. 系統(tǒng)架構

商業(yè)綜合體水電能耗管理平臺的系統(tǒng)層級，是不同軟硬件交互的界面層級，按照主要功能劃分為以下四個層級；

（1） 現(xiàn)場設備管理層，實現(xiàn)電氣系統(tǒng)的基本現(xiàn)場保護、監(jiān)測、控制層級功能，主要由現(xiàn)場多功能電表、物聯(lián)網(wǎng)表、物聯(lián)網(wǎng)環(huán)境監(jiān)測模塊形成；該層級設備是實現(xiàn)電力系統(tǒng)的計量、信息監(jiān)測功能；

（2） 通訊管理層，主要實現(xiàn)設備之間聯(lián)絡和通訊管理，主要由交換機、以太網(wǎng)關設備組成；該層設備完成設備的基本智能化功能，是實現(xiàn)電氣綜合監(jiān)測系統(tǒng)信息化的基礎；

（3） 監(jiān)控管理層，主要實現(xiàn)現(xiàn)場信息到計算機界面的轉化，主要由計算機、專業(yè)監(jiān)控軟件、打印機等設備組成；該層設備完成現(xiàn)場信息化的數(shù)據(jù)轉換成人機界面信息，并將信息按照發(fā)生源進行分門別類分析處理；

（4） 遠程移動運維應用層，結合移動端數(shù)據(jù)完成資產(chǎn)管理、維護管理、工單計劃和落實管理、實時報警推送、能耗分析等功能，在遠端的數(shù)據(jù)需要能夠實現(xiàn)關鍵數(shù)據(jù)的備份，能提升對電力系統(tǒng)的管理易用性和便利性；

該層設備主要包括：多功能電力監(jiān)控儀、多功能電能表、智能水表、智能燃氣表、溫濕度傳感器等。

4. 系統(tǒng)功能

能源綜合管理平臺采集計量分類分項的能耗數(shù)據(jù)（電量、水量、燃氣量、集中供冷量、集中供熱量以及其他能耗）。

按照分項/區(qū)域/部門等不同的組織方式進行報表統(tǒng)計與展示，方便用戶從多個維度使用用能報表。

提供豐富的數(shù)據(jù)可視化功能，通過餅圖、柱狀圖、曲線圖、堆積圖等將數(shù)據(jù)以直觀的方式呈現(xiàn)給用戶，方便用戶做出決策。

支持多種不同的報警類型，為保證平臺運行，提供儀表與網(wǎng)關的故障報警提醒，提供多種能耗預警模型供用戶選擇與配置。

為用戶提供設備管理與維保記錄功能，幫助用戶掌握項目中各種設備的生命周期及健康狀況。

為用戶提供設備管理與維保記錄功能，幫助用戶掌握項目中各種設備的生命周期及健康狀況。

提供能耗分析報告功能，從多個維度統(tǒng)計分析用戶能耗使用情況。報告可以提供同環(huán)比分析、復費率電量和電費分析、能耗排名分析、報警情況統(tǒng)計等功能。

針對能源消耗量大的設備進行單獨的監(jiān)控，例如針對中央空調設備，系統(tǒng)不僅可以監(jiān)視中央空調各部分的運行參數(shù)，還可以針對中央空調的運行效率進行央空調的能效計算，并將能效值與能效標準進行對比，從而反映出中央空調的能效真實狀態(tài)。可以提供節(jié)能改造前后中央空調能效對比，從而驗證改造是否有效。

5. 產(chǎn)品選型

計量產(chǎn)品

DTSD1352三相電能儀表系列

DTSD1352導軌式多功能電能表，是主要針對電力系統(tǒng)，公用設施的電能統(tǒng)計、管理需求而設計的一款智能儀表，產(chǎn)品具有精度高、體積小、安裝方便等優(yōu)點。集成常見電力參數(shù)測量及電能計量及考核管理，提供上48月的各類電能數(shù)據(jù)統(tǒng)計。具有2~31次分次諧波與總諧波含量檢測，帶有開關量輸入和開關量輸出可實現(xiàn)“遙信"和“遙控"功能，并具備報警輸出。帶有RS485通信接口，可選用MODBUS-RTU或DL/T645協(xié)議。

智能網(wǎng)關

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ANet-2E4SM模塊化通信管理機， 將傳統(tǒng)管理機的接口拆分成可拼裝搭配的模塊，其中主模塊可作為標準智能通信管理機獨立工作，整個設備可通過串口、以太網(wǎng)、 Lora無線、 wifi無線等鏈路采集水表、氣表、電表、微機保護等設備終端的數(shù)據(jù)，標配的8路無源干接點可實時采集門禁、水浸、煙感等開關量信息，可通過有線網(wǎng)絡、WiFi網(wǎng)絡、 4G網(wǎng)絡等鏈路上傳告警、實時數(shù)據(jù)等信息。 主模塊搭配從模塊可靈活擴展，增加更豐富的應用場景，同時還可提供邊緣計算等需求。